Ceļot
UZTURĒŠANĀS LIDENBBBBĒRĪTĒJĀ IR PRETTY COOL veids, kā redzēt jaunu pilsētu. Tas ļauj jums uzturēties vietējās mājās, nevis viesnīcās, kurās nav mazāk raksturu, vai skaļā, pazeminātā hostelī, un tas bieži vien ir tikpat pieņemami kā abas šīs iespējas. Tas ir foršs, pūļa veidots veids, kā patiesi izprast vietējo kultūru.
Bet tikpat lieliski, cik Airbnb var būt ceļotājiem, tas var radīt diezgan lielas problēmas vietējo pilsētu iedzīvotājiem. Faktiski, kā ziņo Grists, tas var būt iemesls, kāpēc tik daudzās vietās īre ir pārāk sasodīti augsta.
Iemesls ir vienkāršs: ja saimnieks vēlas paaugstināt ēkas īres maksu, viņiem ir jāriskē zaudēt pašreizējos īrniekus. Kad īres maksa palielināsies, vecāki īrnieki pametīs, tas nozīmē, ka saimnieks nopelnīs naudu par šo vienību tikai tad, kad atradīs kādu, kurš ir gatavs maksāt jauno īres maksu. Naudas zaudēšanas risks var atturēt namīpašniekus paaugstināt īres maksu.
Bet īstermiņa īres maksas, piemēram, Airbnb, šo problēmu atrisina. Saimnieki var iznomāt neizmantotās vienības par pārmērīgām cenām viesiem tūristiem vai īslaicīgiem darbiniekiem, kuri nevēlas uzturēties viesnīcā. Viena šāda ēka Sanfrancisko, pēc Grista teiktā, veica vecās vienības, par kurām bijušajiem īrniekiem bija noteikta cena, pārvērta tās par “koprades namu” ar divstāvu gultām un tagad par koplietošanas istabu var nopelnīt vairāk nekā 10 000 USD mēnesī. Kāpēc vispār ir pastāvīgajiem iedzīvotājiem par šāda veida naudu?
Rezultātā daudzās pilsētās notiek nopietni īres paaugstinājumi tagad, kad zemes īpašniekiem ir daudz zemāks riska līmenis, ja viņi vēlas palielināt īres maksu. Dažās pilsētās, īpaši pilsētās, kurās ir daudz tūrisma, tas ir noteicis cenu cilvēkiem ar zemiem un vidējiem ienākumiem no viņu vecajām apkaimēm.
Daudzas pilsētas cīnās pret Airbnbs, tieši aizliedzot īstermiņa īri vai arī ierobežojot dienu skaitu gadā, kuru var iznomāt ārpus viesnīcas. Bet Airbnb atgrūž, sakot, ka šos pasākumus uzstāj viesnīcu lobisti, kuriem nepatīk, ka Airbnb ir iesaistījies viņu biznesā. Kas zināmā mērā ir taisnība. Ja visi, kas izmanto Airbnb, to izmantotu likuma ietvaros, tas neradītu nopietnas problēmas - teiksim, ja jūs īrētu savu dzīvokli, kamēr bijāt ārpus pilsētas. Bet lielajās pilsētās, kurās mājokļu skaits jau ir ierobežots, saimnieki izmanto Airbnb, lai pārvērstu to, kas agrāk bija mājoklis iedzīvotājiem, tūristu mājoklim, un liela daļa cilvēku tieši izīrē savas mājas nelegāli.
Anti-Airbnb zīme Sanfrancisko Ķīnas pilsētā. Foto: Leigh Blackall
Saimniekiem tas ir piepildījums, jo, samazinot piedāvājumu un palielinot pieprasījumu pēc īres, tas palielina summu, ko viņi var iekasēt. Bet tas arī pārvērš mūsu pilsētas vietās, kur dzīvot var tikai bagātnieki. Un tas ir kauns.
Galu galā par Airbnb jautājuma risinājumu būs jālemj pašvaldībām un regulatoriem, kuriem būs jāievieš pasākumi, kas aizsargā viņu mazāk turīgo iedzīvotāju mājokļus. Bet pagaidām varbūt veiciet nelielu papildu izpēti, pirms rezervējat Airbnb. Ja jūs nedēļu vienkārši avarējat ģimenes vietā, kad viņi ir ārpus pilsētas, tad jūs, iespējams, īsti nekaitējat. Bet, ja jūs uzturaties tukšā vienībā, iespējams, ka nodarāt vairāk pilsētai, kuru apmeklējat, nekā varētu nojaust. Tā vietā varētu būt vērts palikt tajā garlaicīgajā viesnīcā.
